シティタワー池袋ウエストゲート

  • 東京都豊島区高松一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 34階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
12,480万円
230.6万円/㎡
相場
11,933万円
220.5万円/㎡
8,815
10,894
12,973
15,051
AI査定結果
推定相場価格
11,933万円
220.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,894万円〜12,973万円
201.3万円/㎡〜239.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シティタワー池袋ウエストゲート
12,480万円（230.6万円/㎡）/ 23階 / 54.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は179.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0612,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/06/1613,880万円240.8万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/06/0610,700万円185.7万円23階 57.63㎡ 1LDK南東
2025/05/2810,190万円181.7万円32階 56.09㎡ 1LDK+S南東
2025/05/2611,480万円212.1万円15階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/05/2012,480万円230.6万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/05/1711,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/04/2211,999万円221.7万円23階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/04/0414,500万円187.4万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2025/03/2912,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2025/03/2712,000万円221.7万円18階 54.12㎡ 1LDK南
2025/02/018,980万円165.9万円23階 54.12㎡ 1LDK南西
2025/01/209,500万円164.8万円24階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/10/248,880万円164.1万円22階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/10/068,580万円148.9万円14階 57.63㎡ 2LDK北東
2024/07/158,480万円156.7万円18階 54.12㎡ 2LDK南西
2024/06/235,490万円131.1万円8階 41.88㎡ 1DK北東
2024/05/167,480万円133.4万円17階 56.09㎡ 2LDK南東
2024/03/0910,800万円139.6万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/03/0412,300万円159.0万円26階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/237,580万円131.5万円15階 57.63㎡ 2LDK南東
2024/02/2110,900万円140.9万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/0813,000万円168.0万円31階 77.38㎡ 3LDK南西
2024/02/057,480万円139.3万円17階 53.68㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は226.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 12,480万円230.6万円54.12㎡2LDK23階 / 34階建 南西2010年173戸RC
2025/06/29ルミナリータワー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 12,999万円235.0万円55.31㎡2LDK24階 / 30階建 西2013年219戸RC
2025/07/09パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 12,000万円217.9万円55.06㎡2LDK31階 / 31階建 北東2008年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、豊島区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.6万円）は豊島区の平均と比較して5.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積44.12㎡〜64.12㎡の平均販売価格
東京都
178.0万円/㎡
前年比+26.3%
豊島区
218.4万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名シティタワー池袋ウエストゲート
所在地東京都豊島区高松一丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩6分
築年月2010年
階数34階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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